一、经营业绩稳步提升，核心净利润同比增长30.7%华润万象生活自2020年上市以来，市盈率持续保持行业第一，并在上市即将满两年之际获纳入恒生指数成份股。

6、咖啡市场狂飙，现磨咖啡和零售咖啡竞争激烈，现磨市场或现肉搏战，零售市场竞争的焦点则是供应链和渠道。新成立的库迪咖啡则扬言三年开出万店，毫不掩饰开店扩张的野心。

相比核准制，注册制在上市条件、注册程序、发行承销制度、重大资产重组制度、监管执法和投资者保护方面进行了优化。同时，上月，VR头显设备制造商小派科技获得亿元级融资。餐饮和食品饮料领域，分别有22起和15起投融资事件，合计占比近半。咖啡赛道持续火热，投融资相关事件9起。一是整体来看，本月是2021年下半年消费投融资遇冷以来，咖啡投融资数量最多的月份。

表8：2023年3月新消费领域IPO相关事件 来源：公开资料，蓝鲨消费整理并制图 03 咖啡狂飙，现磨市场或陷肉搏战，零售市场是供应链和渠道之争 来源：库迪咖啡官网 与消费赛道投融资整体回归理性不同，咖啡赛道一枝独秀，投融资十分活跃。麦当劳旗下麦咖啡计划2023年新增1000家门店。迪奥、海蓝之谜、阿玛尼、科颜氏等十多个美妆大牌的换季新品、限定礼盒在银泰百货发布。

如海蓝之谜全新发布的奇迹云绒霜、阿玛尼的黑钥匙眼霜、古驰新品柔雾持妆粉底液和祖玛珑的游园惊梦系列礼盒等已全新上线。（图：杭州武林银泰的兰嘉丝汀全国首家新概念旗舰店）说起兰嘉丝汀，大家最为熟知的是他家的防晒用品，其中淡斑防晒御光白金瓶在社交媒体上堪称网红。此外，美妆艺术展、主题音乐会、沙龙美课等线下活动，在银泰各城市门店展开，顾客在买买买之余，还能感受来自商场的惊喜顾客可以手机下载Luckin Coffee应用程序或现场扫码下单。

国外媒体称，不同于以木质色调为主的传统咖啡连锁店，瑞幸咖啡采用了引人注目的蓝白色搭配。门店延用了国内经典咖啡+爆款产品的菜单，大师咖啡、SOE小黑杯、瑞纳冰，以及生椰拿铁、丝绒拿铁、厚乳拿铁等国内消费者熟悉的产品，均出现在了新加坡菜单上。

截至2022年年末，瑞幸咖啡门店数量已达8214家，其中自营门店5652家，联营门店2562家。事实上，早在今年1月，针对进入东南亚市场一事，瑞幸咖啡官方就已经向媒体表示正在进行新加坡市场的前期开拓测试，并已经在当地求职网站上放出相关岗位，招募门店经理、项目经理、高级工程师与市场经理等职位。此次率先试营业的乌节路义安城店和滨海广场店均为PICK UP快取店。而在主打性价比的生态位上，瑞幸也将在新加坡面对Flash Coffee以及多家本土咖啡创投品牌的竞争。

同时，新加坡的所有Luckin Coffee门店都将完全由技术驱动、应用无人收银技术，而这将是新加坡的第一家无收银员咖啡店。此外，就国内市场看，瑞幸咖啡的门店规模扩张速度非常快。不过，与大中东及南亚市场咖啡产业仍处于快速增长阶段不同，新加坡的咖啡消费相当成熟，人均咖啡消费量较高、市场发展也比较充分。两家门店分别位于新加坡时尚潮流聚集地乌节路义安城，以及临海购物中心滨海广场。

其营收规模更是在2022财年突破了百亿元。作者/王昱日前，咖啡新零售企业瑞幸咖啡在新加坡的两家门店正式开张，打响了瑞幸进军国际市场的第一枪。

2022年瑞幸咖啡全年净新开门店2190家，同比增长36.4%。除了当前已开始营业的两家店，瑞幸咖啡在Tanjong Pagars Guoco Tower的第三家门店也正在进行装修，预计将在4月开业。

其应用程序的界面与瑞幸咖啡的国内版APP较为相似，同样提供强劲的新客优惠——0.99美元便可享受首杯饮品、 到店取餐与外卖送达服务、菜单与订单选项。值得注意的是，早在2019年时，瑞幸咖啡还曾和中东食品制造与销售巨头Americana集团宣布签署战略合作框架协议，计划共同设立合资公司，在中东及南亚地区开展咖啡新零售业务。据悉，瑞幸咖啡在新加坡也将针对不同场景开设PICK UP快取店和RELAX悠享店。此外，瑞幸还计划在4月底将新加坡的门店数量扩张至8-10家，覆盖的区域包括Aperia、Citylink和星耀樟宜机场等地除了当前已开始营业的两家店，瑞幸咖啡在Tanjong Pagars Guoco Tower的第三家门店也正在进行装修，预计将在4月开业。事实上，早在今年1月，针对进入东南亚市场一事，瑞幸咖啡官方就已经向媒体表示正在进行新加坡市场的前期开拓测试，并已经在当地求职网站上放出相关岗位，招募门店经理、项目经理、高级工程师与市场经理等职位。

据悉，瑞幸咖啡在新加坡也将针对不同场景开设PICK UP快取店和RELAX悠享店。截至2022年年末，瑞幸咖啡门店数量已达8214家，其中自营门店5652家，联营门店2562家。

而在主打性价比的生态位上，瑞幸也将在新加坡面对Flash Coffee以及多家本土咖啡创投品牌的竞争。此外，瑞幸还计划在4月底将新加坡的门店数量扩张至8-10家，覆盖的区域包括Aperia、Citylink和星耀樟宜机场等地。

国外媒体称，不同于以木质色调为主的传统咖啡连锁店，瑞幸咖啡采用了引人注目的蓝白色搭配。同时，新加坡的所有Luckin Coffee门店都将完全由技术驱动、应用无人收银技术，而这将是新加坡的第一家无收银员咖啡店。

门店延用了国内经典咖啡+爆款产品的菜单，大师咖啡、SOE小黑杯、瑞纳冰，以及生椰拿铁、丝绒拿铁、厚乳拿铁等国内消费者熟悉的产品，均出现在了新加坡菜单上。顾客可以手机下载Luckin Coffee应用程序或现场扫码下单。其营收规模更是在2022财年突破了百亿元。其应用程序的界面与瑞幸咖啡的国内版APP较为相似，同样提供强劲的新客优惠——0.99美元便可享受首杯饮品、 到店取餐与外卖送达服务、菜单与订单选项。

此次率先试营业的乌节路义安城店和滨海广场店均为PICK UP快取店。作者/王昱日前，咖啡新零售企业瑞幸咖啡在新加坡的两家门店正式开张，打响了瑞幸进军国际市场的第一枪。

此外，就国内市场看，瑞幸咖啡的门店规模扩张速度非常快。值得注意的是，早在2019年时，瑞幸咖啡还曾和中东食品制造与销售巨头Americana集团宣布签署战略合作框架协议，计划共同设立合资公司，在中东及南亚地区开展咖啡新零售业务。

不过，与大中东及南亚市场咖啡产业仍处于快速增长阶段不同，新加坡的咖啡消费相当成熟，人均咖啡消费量较高、市场发展也比较充分。两家门店分别位于新加坡时尚潮流聚集地乌节路义安城，以及临海购物中心滨海广场。

2022年瑞幸咖啡全年净新开门店2190家，同比增长36.4%报告期内，该公司实现归属于上市公司股东的净利润7.48亿元，同比减少63.43%。经营284家委管商场，总经营面积14,138,489平方米，平均出租率86.7%。经营活动产生的现金流量净额为38.79亿元，同比减少27.91%。

据观点新媒体了解，报告期内，该公司实现营业收入141.38亿元，较上年同期减少8.86%，变动主要系于2022年集团推出免租政策及在宏观经济波动影响下相关服务进度延缓所致。3月30日，红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）家居集团股份有限公司发布2022年年度报告。

截至报告期末，该公司经营了94家自营商场，284家委管商场，8家战略合作商场，57个特许经营家居建材项目，共包括476家家居建材店/产业街，覆盖全国30个省、直辖市、自治区的223个城市，总经营面积22,508,291.30平方米。截至报告期末，该公司经营94家自营商场，总经营面积8,369,802平方米，平均出租率85.2%。

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.16亿元，同比减少62.81%截至报告期末，该公司经营94家自营商场，总经营面积8,369,802平方米，平均出租率85.2%。